如何最通俗理解去杠杆，没有比例子更直观的了。
小白想开店做生意，但手头只有1万块现金，不够。怎么办呢？于是他开始四处筹钱买资产：
1、问银行贷款了4万，凑够了5万买了辆小货车；
2、用小货车做抵押，贷款了3万；
3、用3万块付了店面10%的定金，剩下的每月分期付1万。
你看，这就是杠杆的力量，小白仅用1万块自有资金，却撬动了35万的资产（5万块小货车+30万店面）。这其实就是加杠杆的过程，换做在金融领域也是一样的。
那些炒房的，按揭的其实都是金融杠杆。比如一套房子是100万，30%的首付，即用30万就能买下一套房子。如果炒房，100万就可以付清3套房的首付款；然后再拿这些房子去抵押贷，用贷款的钱再去付首付...如此往复。如果按照以前，20%首付的话，那就是5倍杠杆；如果房子增值10%，那么投资回报率据说50%。
