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央行发布报告:房地产行业风险有所上升!

11月2日,央行发布《中国金融稳定报告(2018)》,用大量数据和材料分析了2017年金融市场运行情况,以及对2018年金融市场进行展望。

这份报告的篇幅很长,包括三大部分,23个专题,涉及美国减税、中国贸易博弈、中国宏观杠杆率(政府、企业、居民)、地方政府债务、房地产风险、银行业风险等。一共204页,我也是花了很长时间才看完,下面我们截取报告中比较重要的内容分析一下!

一、报告认为:全球经济几大风险和挑战值得关注,分别是1、美国“宽财政+紧货币”政策组合的溢出效应需密切关注;2、其他主要发达经济体货币政策正常化值得关注;3、逆全球化和保护主义风险仍须重视;4、通胀前景仍存在不确定性。5、高杠杆和沉重债务负担可能使消费和投资增长承压。

点评:在央行列举的五大风险中,对中国影响最直接的是1、3点,宽松财政就是减税以及增加政府支出,紧货币就是加息和缩表,前者是可以吸引国外资金到美国投资,而美国加息又增强了美元的吸引力,强化了这个进程,这是与前几次加息所不同的。特别是目前美股处于高位,如果货币政策收紧的速度太快,那么对股市的影响将是巨大的。

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