房地产关乎国计民生，也是一国经济的重要支柱，房地产制度是否健全一定程度上能够决定经济是否可持续发展。而近几年内地和香港的楼市都迎来了暴涨，同时也带来了不少负面问题。纵览全球，亚洲地区房价最高的要属香港了。那么高房价给香港带来了什么呢？
1、百姓居住条件差。2017年人均GDP高达5.77万美元的香港，人均住房仅16平米，咱们在电影电视中看到的香港鸽子笼并不是夸张，而是真实存在的。
数据显示，香港的住房自有率从2004年的54%下滑到2017年的49%。大量的居民居无定所，则会引发一系列的社会问题，诸如失业、犯罪等。
2、房价与收入比严重失衡。据Numbeo网站2018年11月数据，香港平均的房价收入比高达47.81倍，也就是说香港的一个普通家庭需要不吃不喝奋斗近50年，才能买下一套房。而这一数据，在同为国际都市的新加坡、伦敦、纽约、巴黎、悉尼、东京等，也就是10-20倍之间。房价收入比的歧高不仅会抑制居民消费，而且还会挤压其他产业的发展空间。大家都想着攒钱买房，谁还有闲钱去看电影、旅游呢？
