12月10日，中国社科院、新华社等单位《中国住房发展报告(2019-2020)》发布会在京举行。报告称，未来两年将是楼市调控的关键期，楼市调控的机遇窗口将在2025前后关闭，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变。
言外之意很明显，即楼市所带来的的红利，在2025年前后将会逐渐消逝。
对于这种结论，社科院也给出了几点“理由”：
第一，增幅变化的短周期仍为2-3年，但波动正变得平缓；
点评：无论是一线还是二三线房价，无论是涨还是跌，不同区域的房价差异还是蛮大的，比如有的地方已经房企已经承压巨大，但有的地方人口依然在涌入，价稳量涨。
之后的2-3年随着因城施策，每个地方楼市的“坑”都会被填平，调控变得越来越稳定，不可能出现某个地方特别放松，某个地方特别紧的情况。
