近期，有媒体报道，龙头房企恒大率先降价。数据显示，恒大9月10054元/平方米的销售均价，较去年同期下降约450元/平方米，降幅4.3%。这是恒大过去三年来首度出现销售均价的掉头向下走势。除了恒大之外，还有碧桂园、潘石屹的SOHO中国等国内知名房企也都在降价促销的行列中。
据悉，恒大等房企大佬们这次主动促销，采取了两种方式：一是全员售房。上至房企高管，下至普通员工，凡是本企业的员工，都要帮忙促销，每销售出去一套，则有重奖。二是降价抢跑量。赋予销售人员一定的调价权利，不求能赚多少，只要销量能上去，资金能回笼就可以了。而作为龙头房企的恒大这次能主动降房价在过去还是比较少见的。
恒大等龙头房企降价有两大原因：一方面，房企业绩下滑已成定局，但也要在年底再努力冲刺一下。2019年上半年，恒大实现营业额2269.8亿元；净利润270.6亿元，2018年同期为530.26亿元；归属股东的净利为149.2亿元，去年11同期为308.05亿元。这样的销售业绩，不仅对不起龙头房企身份，恐怕今年的既定目标也难以完成。
