买房这件事情对于很多家庭来说，都是一件大事，是一件不允许有半点马虎的事情。毕竟很多家庭一辈子的积蓄都花在一套房子上面了，自然不允许有任何一点过错。所以很多购房者在买房子的时候会做很多的准备，希望自己能够买一个自己满意的房子。
在买房子途中会涉及到很多的环节，最后一个环节是交房环节，这一个环节到来意味着自己马上可以拿到钥匙装修入住了。但是笔者要告诉大家一句话，交房的环节是一个特别繁琐的环节，有很多方面需要自己去注意。
因为笔者家里最近准备买房子，所以笔者最近去看了很多楼盘，在看房子的途中笔者发现了一个很有趣的现象，就是开发商很喜欢在年底交房。为什么开发商喜欢在年底交房呢？交房的时候应该注意哪些方面呢？
交房的时候应该注意哪些方面？遇到哪些情况可以拒绝交房？
交房的时候，发现“四大件”不全可以拒绝交房。“四大件”是一个很重要的文件，可以直接的反应出这一个楼盘的具体情况。“四大件”包括了《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》等，只有拥有了这四个文件，才能够证明这一个楼盘是合理合法的，以后出了什么问题想要维权也是一件比较容易的事情。
如果你在交房的时候，发现房屋主体出现问题，那么你可以拒绝交房。根据我国相关的规定，如果房子的主体结构出现了问题，那么购房者有权拒绝交房。就算已经收房了，但是之后发现房屋主体质量存在问题，开发商也应该予以补偿。
一般情况下，完成一个楼盘需要两年左右的时间，在完工之后才会进入交房环节，刚好这个时间点就是在年底。而且对于开发商来说，年底交房是一件好事情，因为开发商在年底交房了，就有更多的时间以及精力去准备下一个楼盘。但是年底交房，对于购房者来说，好处和坏处都有。
首先，年底交房对于购房者来说，也有优点，比如：年底交房，可以更加直接的对房屋的采光以及保暖等问题和工程质量有一个直观的考察。而且我们中国有一句老话：新年新气象。肯定有很多人希望在新房到来之前，能够尽早的搬进新家。这样可以给快要到来的新年添一个好心情。
其次，年底交房对于购房者来说，也有缺点，比如：因为交房的时间比较晚，所以肯定来不及装修，就算能够装修，但是装修的气味想要消失掉也需要时间，因为是冬天交房的，天气寒冷干燥，装修的气味很难散发。而且冬天交房，绿化没有办法去考察，不能够直观的体现出来。购房者对于交房的看法有很多种，可是对于买房的常识还是要知道的，在《购房置业一本通》中就有详细的介绍，还可以了解到买房时所需的保险以及维权。
