决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!——李嘉诚
买房对于大部分普通人来说,可以算是仅次于婚姻的“终身大事”了,毕竟这辈子能攒钱买下一两套就算不错了,但如今楼市已时过境迁,房价上涨,收紧不断,限制不止。
但市场始终是非理性的,达不到绝对理性,所以我们必须尽可能剔除那些非理性因素,才能达到目标,房子亦是如此。所以,今天这个话题,咱们就从地段开始说起。
哪里的土地最值钱?
地域方面。中国的房价与GDP是呈高度正相关的,也就是说经济产值越高的地方,房价越贵,当然也有更多升值空间。央行最新发布的《中国区域金融运行报告(2019)》数据显示,2018年,整个东部地区实现地区生产总值48万亿元,占全国GDP比重约53%。三大产业增加值比例为4.57:40.84:54.58。这是大环境。