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楼市:降息了!

今天(11月20日),中国公布最新的贷款市场报价利率,最新的数据是:1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%,此前为4.2%。5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.8%,此前为4.85%。也就是说1年期和5年期贷款市场报价利率均下调0.05%。

对于这个结果,既在预料之内,也在预料之外,首先,1年期贷款市场报价利率下调是板上钉钉的事,但5年期贷款市场报价利率也同步下调那就不得了。

贷款市场报价利率是银行贷款的“基准利率”,商业银行发放贷款要以它为参考,包含房贷。利率高低影响银行发放贷款的价格。贷款市场报价利率的确定主要是参考MLF利率,11月5日,MLF利率已经下调5个基点,从3.3%降到3.25%。所以这次贷款市场报价利率下调不意外。

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