10月23日，中国社科院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示，经济增长速度下滑将影响住房市场发展，预计2019年底前住房市场总体稳中趋降，一线城市房价可能延续下跌态势，二三线城市房价下跌与上涨并存。
现在离开2019年底前也就只有二个月的时间，社科院的报告并不是在预测未来二三线城市的房价，而是就目前房价走势给出了真实结果。此外，从反映全国22个核心城市住房租金总体变化的纬房租金核心指数显示，2019年核心城市住房租金跌速加快，租金市场景气度明显比上年低。总体来看，二手房市场成交低迷，一手房市场开始转凉，租房市场出现降价。
导致近年来，二三线城市房价上涨的原因有三个：一是，一些二三线城市搞人才引进，降低人才落户的门槛。有的城市甚至是大学毕业生都可以落户购房，这无疑是鼓励了炒房资金进入，从而推高了当地的房价。二是，棚改货币化安置，多数二三线城市都有棚户区改造，本来是准备用实物安置，但由于一些地方要去除商品房库存，就只能通过货币进行安置，让拆迁户到周边去买房。虽然，商品房库存风险给去除了，但二三线城市房价也被吹大了。
