最近，有网友提问，他家所住的五线小县城房价涨到1万元/平方米，而当地居民收入只有3-4000元/月，这种情况是否算正常？对此，专家们认为，小县城房价涨到1万元/平方米，如此离谱涨幅实在有些过分。鉴于国内房价已经开始出现分化，涨跌互现，建议现在不要再购买五线城市的高房价，以避免小城市的房价会出现暴跌。
其实，导致五线小城市房价上涨的原因有三个：第一，今年上半年各大中城市都加强了对房价的调控，炒房的难度越来越大，既然大城市房价不能再炒了，那游资就把目标放到了五线小城市上面了。第二，由于大中城市房价都涨上去了，一些农民工返乡后，也开始在家乡附近的小城市买房，生怕以后越来越买不起房。但农民工在小城市买房后，就一直空置在哪里，房子无人居住。第三，为了去库存，国家推出了棚改货币化安置，广大动迁户，拿了动迁款，就到周边买房置业，结果导致五线小城市房价的快速上涨。
