据圣克拉拉县的评估人员称,苹果位于库比蒂诺的未来太空飞船园区价值超过40亿美元。这一估值出现之际,苹果过去一直在打压房地产估值,以避免缴纳房产税。
据评估者称,苹果公园本身价值36亿美元。然而,如果把电脑、家具和地面维护设备等因素考虑在内,这一估值将升至41.7亿美元。圣克拉拉县副估价员大卫·金斯伯格说,为苹果公园估价颇具挑战性,因为所有的东西都是定制的:
“我的意思是,每一点都是习俗,”他说。这个设计复杂的圆环由经过处理的玻璃和特别设计的瓷砖组成,周围环绕着莫哈韦沙漠的松树。“但说到底,这是一栋办公楼,”金斯伯格说。“所以我们能够给它一个数字。”
这一估值使苹果成为世界上最昂贵的建筑之一,与世界贸易中心一号大楼(one world Trade Center)、价值150亿美元的Abraj Al Bait Towers和沙特阿拉伯价值1000亿美元的麦加大清真寺(Great Mosque of Mecca)等建筑并列。
苹果公司被要求每年缴纳1%的财产税,今年的财产税总额略高于4000万美元。然而,一些人认为苹果应该支付更多,因为它的房产税并不能“抵消它对住房危机和无家可归者的贡献”。尽管如此,苹果仍是圣克拉拉县最大的房地产纳税人。
苹果公司将支付4000多万美元的财产税,其中25%用于资助当地的小学,15%用于消防部门。库比蒂诺自己也获得了5%的自由支配支出。
当苹果最初与库比蒂诺达成建设苹果园区的协议时,它向一个保障性住房基金支付了585万美元,并投资7500万美元改善城市基础设施和交通状况。苹果公司经常对圣克拉拉县的财产税裁决提起上诉,也是该县对此类评估的主要上诉方。