房子断供是一件非常危险的事,很多人都没意识到,也没有引起重视,根本原因在于这20多年来中国房价一直上涨,没有出现交不起房贷的担忧,可世界上不存在只涨不跌的房价,万一跌了呢?该怎么办?
交不起房贷可能出现的后果:
1 银行会收取滞纳金的,根据需还款金额及所累计的逾期还款天数计算。
2 超过三个月未还月供,银行会下发律师函告知,经法院审判后拍卖抵押的房屋;所得价款偿还银行本金、利息,多余部分退还借款人。但是,这期间会产生一系列费用(诉讼费、执行费、鉴定费、拍卖费等等),房子拍卖的价格肯定也不尽如人意。
无论是以上哪种,都会对于贷款人的个人征信产生不良记录的,将来要再贷款就不是很简单的事情了,所以针对“交不起房贷”,还是应该采取一些措施,把对自己的经济损失以及信征影响降到最低。
可以采取的措施: