12月11日，融360发布《2018年11月中国房贷市场报告》。报告显示，2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，与上月持平，意味着全国首套房贷利率结束了22个月以来的“连涨”，出现见顶的信号！
另外，11月全国二套房贷款平均利率是6.06%，相比上月回落1BP。
全国房贷利率最低的城市排名分别是上海5.19%、厦门5.42%、大连5.44%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、北京5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.61%、广州5.62%。
首套房5.71%的利率高于4.9%的5年期以上贷款利率，但低于2014年7.03%的高点，所以说现在处在的位置比较纠结，即可上也可下。
一、今年以来，楼市发生了很多变化，表现在1、一二线城市房价出现明显的下跌压力，比如厦门、杭州等城市，这是近几年很难见到的；2、截至今年10月，全国土地流拍数量达到758宗，流拍率甚于2014年；3、不少开发商开始打折促销，房子卖不出去？4、与往年不同的是，今年的经济下行压力比以往要大，按理说提升楼市温度的动力上升。
