2018年底，房地产销售全面降温，在调控背景下，一二线房价高位震荡，三四线亦萎靡不振，在这种情况下，2019年房价会如何呢？
宏观和行业
宏观方面，2018年以来，从季度来看GDP增速下滑明显，三季度GDP同比增速下滑至6.5%。此外，2018年下半年以来消费拉动GDP效果显得乏力。数据显示，消费拉动GDP累计增长5.2%，较2018年上半年环比下滑0.1%。不过依靠管理层维稳力挺，经济预计总体较为稳定。
行业方面，去年下半年以来，房地产贷款和个人住房贷款增速均有下滑，房企融资环境得不到改善。此外，去年以来房贷平均利率持续走高，直到去年11月首次回落，但水平仍在高位。
