过去的20年，中国经济增长、房价上涨主要推动力来自于城镇化。城镇化越快，经济就越容易增长，房价也上涨得越快，但随着城镇化率的提高，中国后房地产时代特征越发明显！
4月8日，发改委在它们的官网上公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，要点是加大非户籍人口在城市落户推进力度。里面谈到：
关于这份文件的影响，各大媒体已经解读得够多了，现在我来说说文件当中折射出的新信号。我认为这将预示城镇化方式发生重大转变，即常住人口城镇化向户籍人口城镇化转变。
根据《2018年国民经济和社会发展统计公报》，到了2018年底，中国内地总人口是139538万人，其中城镇常住人口83137万人，常住人口城镇化率是59.58%（增长1.06%），户籍人口城镇化率是43.37%（增长1.02%）。
关于城镇化率具体的标准目前没有定论，但我查了一下数据，世界平均水平是54.8%左右，美、英、德、法、日等发达国家一般都在80%以上。
