导语：人为什么要买房？首先是为了住，然后再是房价上涨赚钱。在过去的几十年里，由于广义货币和信用的暴增，房价从大走势来看基本没跌过，这就使得人们更倾向于将大量资产投入房地产。可当下A股开始有点起色，让不少人有了卖房炒股的观念。不过，股市存在着高波动和高回撤，而且股价受各种客观因素的影响非常敏感，这与投资房地产是完全不同的。所以卖房炒股，就意味着将长期投资资产转向高风险资产。因此建议大家，楼市和股市千万不能allin，就像建立一个投资组合一样，控制好流动资金与长期资金的比例，稳健资产和风险资产的比例很关键。
正文：目前的房地产调控还在持续当中，尽管一二线城市房价不太可能大跌，但横盘将是未来的常态，房价暴涨的时代已经过去。相比之下，股市从年初至今一直表现较好，让不少人觉得房价被锁住了，资金都会跑到股市中，股市就会迎来大牛市。那么股市和楼市到底该如何抉择呢？我们先来梳理一下基本的逻辑。
投资房产，你拥有的是70年使用权，而且你的寿命也有限，所以理论上房产的投资是有限的（不考虑其他因素）。股票属于权益类资产，只要所投资的这家公司和交易所不倒闭，你可以无限期持有。
