房地产投资5年，需要多少的涨幅才能保证不亏本呢？
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假设这套房子100万，装修需要10万，其余费用就是维修费、物业费、契税等。
买到的房子可以出租，一般来说100万的房子，租金每月2000是可以达到的，而且出租出去，物管费交由租客承担。
五年，对这套房子的投入大概为：购房费100万、装修费10万、维修+契税+其他杂费约5万 ，总共花费115万。
对应的房租收入，一般来说，一套房是租不满一年的，按照每年租出去10个月计算，五年可以收租10万。
最终你需要付出的成本为：115-10=105万，也就是说，这套房子只需要涨5%就可以保本。
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