5月16日，国家统计局公布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据，结果显示，一线城市新房和二手房环比上涨，其中深圳上海环比转涨。二三线城市新房二手房也有一定程度的上涨，在统计局统计的70个城市当中，有67个环比上涨，只有1个城市持平，另外两个城市环比下跌。
楼市要火了吗？
其实除了房价这个最直观的数据之外，其他一些房地产数据似乎也亮眼！根据最新公布的数据，2019年1—4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速比1—3月份提高0.1%。要知道，同期全国固定资产投资（不含农户）155747亿元，同比增长6.1%，增速比1-3月份还回落了0.2%。房地产投资逆势上升，说明地产开发投资的火热。
从房贷资金上看，4月份人民币贷款增加1.02万亿元，住户部门贷款增加5258亿元，住户部门新增的贷款在总贷款中占比超过50%，比以往要高，说明居民买房热情也有一定程度的回升。
那么这些数据是不是意味着当前楼市火了呢？
我的看法是用这些数据衡量4月份楼市温度未必科学，我们都知道，统计局公布的房价是网签时的数据，这些数据往往比较滞后，比如你很可能在2月份时签了合同，到了4月份才办理网签或者申请贷款，或者因为限价的需要各种高低房之间进行搭配，所以上面的数据很有可能反映的只是一二三月的情况，并不能说明现在太多问题。
