10次危机，9次房地产；10次房地产危机，9次流动性。房地产泡沫对于许多国家来说，都是一个老大难问题。
国内楼市相当于日本房地产泡沫崩溃前夕
自1992年住房改革推行以来，我国房地产行业由起步发展到高峰，如今楼市已经处于后调控时代，相当于日本的1987年（即日本政府意识到泡沫后才是调控的时候），与日本楼市泡沫崩塌相比，国内楼市泡沫已经开始逐步出现了破裂征兆。不过我认为中日两国楼市有一些异同点，单纯横向对比的话，可比性并不强。
当下的中国和当年的日本虽然同处于房地产泡沫泛滥时代，但日本政府当时采取的措施是扩大公共投资，财政政策全面转为宽松。而货币+财政的双宽松，最终导致了房地产泡沫迅速积累。而咱们目前财政政策偏积极，货币政策有松有紧，不至于让楼市泡沫危机全面爆发。
中日两国的楼市有何异同？
相同点：
