都说房地产在收紧，但今年三季度尤为感同身受：约谈房地产信托、上调房贷利率、收紧开发贷融资等等，可谓稳扎稳打。然而这一系列信号，也预示着一个时代的结束和另一个时代的开始。
房地产时代落幕
此前写过不少关于房地产的文章，当下房地产大致可以做以下简单总结：
1、一场残酷房企淘汰赛已开启。如今房地产已经过了稳赚的时代，银行和信托等大玩家都开始格外谨慎，高层也在不断提醒：切勿玩火。
之前我在文章里提到过，房地产信托和银行贷款一直都是开发商融资的大头，但现阶段由于销售不确定性和去库存风险不断上升，对于部分开发商的信托产品来说，爆雷已经变得越来越常见了。
但钱是紧了，却不意味着赶尽杀绝，我反复强调，这对于龙头房企来讲是一个“大鱼吃小鱼”，做大做强的好时机。
