11月11日,有媒体爆出消息,深圳“豪宅税”征收标准迎重大变化。从2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税。经过致电深圳税务热线12366求证,工作人员证实了这一消息。
据财联社,针对网传的深圳“豪宅税”调整的消息,深圳市住房和建设局正式回应称,“日前,深圳市将普通商品住房标准调整为:宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下。这是在坚持‘房子是用来住的,不是用来炒的’定位下,落实国家减税降赋精神,充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。”“豪宅税”听起来高大上,看似与普通人无关,但实际上对于深圳楼市来说影响大得很。根据深圳目前的税收安排,二手房满两年交易是免征增值税的,但是非普通住宅(豪宅)除外。
深圳豪宅线标准执行的是2015年的政策,普通住宅的定义是: