房贷早已成了国人肩上的一大负担，一定程度上房贷会抑制消费，但多少房贷才能匹配相应的收入呢？
房贷和收入如何匹配最合理？
以普通二线城市房价水平大致估算，房价14300元/平米，房屋面积200平，贷款总额在200万元左右，按照2020年1月基准利率4.9%计算，贷款30年，等额本息，那么每月还款额在10625.15元左右。
面对这样的月供水平，我认为家庭月收入至少应该在3万左右，且无其他长期负债和大额意外开支。为什么条件如此苛刻？因为这涉及到一个资产的配置问题。
从财务角度看，企业负债率指的是企业负债金额与资产金额的占比。如果换成家庭财富，即财富安全度的指标，指的是家庭月（年）度开支占月（年）度收入的比例。一般来说，月供还款额/月收入占比最好不要超过30%。
因此如果你的负债率过高（月供/月收入占比过大），那么你的生活质量一定会大打折扣。
