1月14日，据证券时报获悉，深圳市正在开展建立二手房指导价格相关制度的研究工作，目前暂无出台的相关时间表，该制度的目的主要是为了稳定深圳市二手商品房价格、稳定深圳市商品房市场预期。
如果成真，那么这将是楼市又一重磅大招。
众所周知，现在新房价格普遍限价，而二手房价格没有任何限制，结果新房二手房价格倒挂，同区域的二手房价格高于新房。根据国家统计局公布的数据，2019年11月份，深圳新房价格同比上涨3.3%，二手房价格上涨6.4%，可见，二手房价格差不多是新房价格涨幅的一倍。
其实，深圳房价涨幅实际情况可能还高一些，据数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据显示：2019年底，深圳二手房均价达到65516元，同比上涨8.65%，在北京上海房价下跌或涨幅回落的情况下，深圳一跃成为全国房价最高的城市。
据悉，深圳去年底的二手房均价，比北京贵2500元，高出上海20%多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多。
