说到三、四线城市的房价，也许疯狂是最好的描述。在前一波席卷房地产市场的三、四线楼市中，可以说是最耀眼的明星。房价已经从三千涨到四千涨到一万多了。房价严重透支，房地产泡沫破灭。谈到三线和四线房地产市场，有必要提到两家房地产开发商——恒达碧桂园。这两家开发商无疑是三、四线城市的主导者。他们一直是三四线房地产市场的领头羊。不久前，碧桂园停止了三线、四线、五线城市的“全覆盖”战略，利用规模换现金加速高周转率。只要没有实现碧桂园的高周转率，这个项目就无法完成。即使利润变为负数，它们也必须抓住现金流，加快三、四线城市的人口疏散。
巧合的是，另一家大型房地产公司恒大地产(Evergrande properties)最近推出了一项全国性的房价促销活动。由于最低房价优惠74%，甚至最低首付仅为5%，毫无疑问，在新闻和价格趋势方面，房地产开发商的嗅觉要比买家灵敏得多。既然这两家领先的开发商都计划退出，那么三、四线城市的泡沫还会持续多久?
答案可能是显而易见的:三、四线住宅价格即将出现转机，而房地产泡沫将会破裂。我们都知道,房地产价格暴涨的原因三、四线城市并不是因为经济和人口的发展,但由于没有库存,棚户区改造(拆迁)、拆迁和安置家庭与大量的多余的钱,没有好的投资渠道,只能从事房地产投资,买房子!因此，房价一直在上涨。当时，人们并不看跌房价。因此，越来越多的人开始加入房地产投资大军。中国政府尝到了土地流转过程中的甜头，土地价格自然会在高位上涨。目前棚户区货币化收紧，盘存任务已经完成。呼和浩特完全停止了库存;长春也宣布取消货币化的配售购买政策。房地产市场发生了变化，没有棚户区资金的支持，房地产市场失去了最大的上行吸引力。
更值得注意的是，三四线城市的人口一直处于外流状态，现在，一二线城市的人才政策加速了三四线城市的外流。没人有房子要卖吗?碧桂园疏散速度加快，恒大降价，三四线城市房价即将迎来拐点。虽然房价还在上涨，但唯一能买到房子的就是当地的需求。与此同时，三、四线城市的许多人并不缺乏住房。他们想买房子和投资只是因为飙升的房价。
