临近年底，国内房地产市场出现奇怪现象，开发商通过“双十一”打折促销，结果是成交惨淡而收场。而一些二手房业主却努力降价一二十万出售房产，却还是看房者廖廖，一套房源挂了大半年的业主也不在少数。所以，有不少网友提问，为什么会出现房子有价无市的现象？
对此，专家们认为，很多城市房子出现“有价无市”的情况很正常。先看一手房，开发商降价力度都不够大，只有噱头，没有太大的实质性的优惠，广大购房者没有达到心理预期，所以，很多人都不愿意出手。再説二手房，由于房价虚高，购房者怕当接盘侠，都敢主动出手。这种情况可能还会持续一段时间，然后再看国家对房地产市场的政策。
而我们认为，出现房子有价无市的现象，説明房价上涨预期已经改变。在经历一段时间的“有价无市 ”之后，国内房价大概率会出现较大幅度的调整：第一，目前房子出现“有价无市”，主要还是银行在年底前已经停贷，或者延迟放贷。而现在购房者主要是靠贷款买房，现在房贷没了，成交量当然会快速萎缩下来，出现房子有价无市的情况不足为奇。
