买房贷款分为两种,一是等额本金,等额本金的意思是每月偿还等额本金,而利息部分则是每月递减的模式,最终买房人刚开始的压力比较大,到最后慢慢减少。二是等额本息,等额本息的意思是每月偿还等额的本金和利息,即每月偿还的金额是固定的。
那么问题来了,买房贷款,等额本息和等额本金哪个划算?
一、等额本息和等额本金
一般来说,现在买房都需要贷款。银行的工作人员也会给我们提供两套房贷方案。(等额本金和等额本息)
当然咯,很多人可能会为此纠结,不知哪一套房贷方案划算。
其实,现在网络非常便利,完全可以查找到相应的数据。
我们以100万房贷为例:
图一(等额本息)
贷款100万,每月还款6544元