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新一轮抢人大战来临,本科落户不受年龄限制,对楼市意味着什么?

近期,包括西安在内的不少二线城市陆续出台或放宽了人才落户政策和门槛。诚然,城市对于人才开始重视毫无疑问是一件大好事,但大城市的人才聚集对于中小城市和农村也未必是一个零和游戏。只有让每一位人才能够有充分的机会创造最大价值时,才会给整个国家带来增长,届时所有的城市也都将受益。因此,我们更应该从人才价值最大化的角度,而不是人才流动来看待城市之间的“抢人大战”。

同时,西安进一步放宽户籍准入条件,本科及以上学历落户不受年龄限制,全国高等院校在校学生、中职技校毕业也可落户。一时间,城市之间的抢人大战似乎再次被推向高潮。不过,在如今人才资源稀缺的年代,人才聚集对于一座城市的长期可持续发展是相当重要的。笔者就从人口结构、人口格局和产业格局3个方面大致来讨论一下。

人口结构

人口结构的变化是城市抢人的根本原因。当下国内不少城市面临着人口老龄化、人口净流出、出生率低甚至负增长的困境,然而人,是决定一个地区能否发展起来的重要因素。有了人,就有了需求,有了需求就有了消费,有了消费,经济自然就起来了。数据显示,2015年开始,我国第三产业对GDP增长贡献首次超过第二产业,2017年消费对GDP贡献率达58.8%,其中网上零售额增长32.2%,其背后正是80、90后这些年轻人占据市场消费的主力。

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