从目前情况看，我国的房产税立法早已经启动，房产税离我们已经不远了，从2019年房产税完成立法，同时不动产登记全国联网，到2020年人代会审议通过，估计在未来二三年内要推进房产税。届时，楼市还会有大量二手房源流出，国内各地二手房市场将大幅降价。
我国的决策层之所以急着要推进房产税改革，主要有以下几个原因：第一，自1994年分税制改革以来，地方税收大部分都上交中央政府，而地方政府只能靠土地财政来维持运行。为了让地方政府能增加新的税源，同时，也让地方政府摆脱对房地产的严重依赖，房产税便成为了最好的一个选择了。
第二，随着近些年来，各地的房价是越涨越高，空置率也达了20-30%以上，在购房者队伍中有三分之一的人入市目的是炒房，他们通过银行贷款，买了房产后，也不出租，，就空置在那里，准备房价在涨高后出售。这主要是我国在房地产的保有环节的成本却几乎为零。如果开征房产税，在房产的保有环节征税。国内房价就抄不上去。像美国开征房产税1-3%，美国的房价不可能抄到天上去。
