最近，有人反映，他在网上看到很多房源挂了一二年都卖不出去，价格却出现不降反涨的情况，这又是为何呢？对此，业内人士指出，现在不仅是在网上，还有在中介门店，也经常发生，越是卖不掉的房源，越是要提高房的情况发生。这主要是房产中介搞的“饥饿营销”策略。他们知道即使降价也无人问津，不如放手一搏，抬高房价，或许还能销售得出去。
而我们在接触了一些房东和中介之后，觉得房子卖不掉，价格反而上涨主要有以下几个原因：首先，在很多业主的眼里，房价只能上涨，一定不能主动下跌，因为购房者是买涨不买跌的，在当前购房者处于观望的背景下，如果主动降低房价，恐怕反而不利于卖掉房产，不仅志在一搏把房价抬高了再卖，説不定还有接盘侠来追涨。
再者，很多业主认为，历次房地产调控都是空调，房价只会上涨，不可能下跌，现在房价只是受到了房地产调控的影响，暂时出现卖不掉的情况，等以后，房价再涨回来了，我现在若是打折甩卖房产，岂不是吃亏吗？与其现在跌都买不掉房产，不如把房价抬得高一点，万一后面房价出现反复性反弹，我们就可以高价位成交了。
