最近，有网友提问，上海是中国经济的发动机，是全球第二大金融城市，上海拥有1500多家金融公司，股票交易量排全球第二，黄金现货交易量排全球第一。同时，上海还是全球最大的港口城市，因此，上海的房价会不会在未来5年内再翻倍？
而我们认为，上海房价从2008年的1.5万元/平方米，涨到现在6万多每平方米，短短的10年时间里，就涨了4倍都不止。目前上海的房价处于历史最高位，这是被投机炒房资金给炒上去的。未来5年不要説房价翻倍，更有可能是房价会出现缓慢调整，调整到当地居民购买力承受得了的区域。
首先，房价与收入比太离谱。上海居民收入是不低，2018年人均可支配收入达到6.41万元，但也仅仅只能购买一个平方米而已。一个普通家庭至少不吃不喝三十年以上才能买房置业，可是一个人能够不吃不喝吗？显然，这是不可能的。上海房价早已远超当地居民的收入水平。
