最近，有位网民提问，为什么聪明人都不会买二手房？对此，业内专家也承认，现在一手房好卖，二手房往往有价无市，这在一、二线城市还相对好一些。但是在三四线城市，真的就是聪明人不买二手房了。因为，三四线城市本来就不大，一、二手房价格差距并不大，住在市中心，与偏远一些的新房感觉差别也不会太大。所以，三四线人们一般不喜欢买二手房。
不过，也有人提出不同意见，凭啥就説聪明人不买二手房？买二手房也有二大好处：一方面，二手房价格相对便宜，这对于资金不多的家庭来説可以圆上住房梦。另一方面，二手房小区周边的配套设施成熟，而且二手房内在采光、装修、房型都一目了然，不像一手期房，房型都在图纸和模型上，具体效果无法获知，购房者的权益无法得到保障。
而我们认为，一手房相对于二手房的确有一定的优势，如果手头资金较为宽裕的家庭，建议还是买一手房为妥。首先，二手房通常都是很多年前售卖的，当时房型设计、采光等远没有现在的设计那么具有人性化。此外，老旧小区的弊病主要有：小区道路损坏，车辆乱停，各种停车位紧张。值得一提的是，像很多新做的小区都会有健身器材、绿化和操场等设施，而二手房老小区的健身器材很多已经人为损坏，绿化也已经破败不堪。
