最近，有网友提问，在未来3年内，三四线房子会跌到20万一套吗？对此，专家们表示，何必要再等3年？黑龙江鹤岗市2019年房产均价只有2177元/平方米，十几万元就可以买上一套大房子。此外，还有黑龙江的双鸭山市、鸡西市，宁夏的石嘴山，甘肃的金昌、张掖等地，这些都是地级市，房价都在两三千每平米。
其实，中国这么大，有很多偏远三四线城市房子20万/套也不在少数。但同样，房价被炒高的三四线市也有不少。比如福建晋江，9月份新房均价是9117元/平方米。平潭县10月新房均价 11700 元/平方米。而这些房价被短期内炒高了的三四线城市，未来房价会下跌，会与当地居民收入挂钩，这是很有可能的，但是要想跌到20万/套，这已经是不现实的了。
导致近年来部分三四线城市房价上涨的原因是：一是棚改货币化安置。就是地方政府以土地作为质押，向国开行贷款，国开行在发改委的授意下，将大量贷款投给地方政府，而地方政府拿了钱后，就直接分发给拆迁居民，广大拆迁居民拿了资金后，就到附近去买商品房，大量资金流入市场，房价肯定会上涨。二是，大城市执行房地产调控比较严，很多炒房资金受到限制，都流向了三四线城市。况且，三四线城市房价处于洼地，于是这几年三四线城市房价就涨得非常历害。
