在出售了286亿大楼之后，地产界大佬、SOHO中国董事长潘石屹近期再卖7.61亿资产。很多人觉得奇怪，潘石屹到底想干啥呢？其实，近年来资产搜身的房企有很多，除了李嘉诚大量抛售房产，转移自己的资产外，万达早就已经开始清理房产杠杆，转型轻资产。而富力地产近期直接宣布，下半年不拿地了。
面对房产大佬们纷纷抛售名下资产，有业内人士指出，房地产市场正在降温。2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%。说明了现在的房地产市场已经在走入后半场，这是一个清理杠杆的过程。想要再见到几年前全球房价暴涨已经是不可能了。
而我们认为，潘石屹抛售大量房产主要是有以下几个原因：首先，想要和万达一样，把存在泡沫的资产给清理掉，转型到轻资产路线。当然，潘石屹并不一定走万达的路线，而是要将资金投入到更有发展潜力的行业中去。现在房企转型案例有很多。有些房企搞了现代化农业，有的房企搞绿色新能源汽车。一些大型房企正努力将房产在集团中的业务比重全面降下来。
