最近，有网友提问，三十年后房价会降到什么位置？对此，我们认为，也无需三十年，即便是在十年内，房价也会回落到居住的属性，与当地居民收入挂钩。又鉴于各城市住房空置率在20-30%，而且每年还有大量的增量房入市，未来房地产供过于问题突出，房价会降到普通人都能轻松买得起的程度也不稀奇。
可能有人会质疑，现在物价在上涨、建房成本在上升，房价怎么可能降得下来？不涨就很好了，还能指望跌下来？同时，也有观点认为，房价就算跌，也是三四线城市 ，一二线中心城区的房价是永远不会下跌的。那么，未来几十年房价究竟会不会降，会降至什么位置呢？
首先，中国已经进入到老龄化社会，未来国内老年人的队伍在不断壮大，而年轻人的数量却在不断减少。未来购房的主力是年轻一代，但问题是，现在城市里哪个年轻人会没有房子住？光上一代人传下来的房产就有好几套，根本不需要买房。未来房地产需求在减少，投机性需求在撤离，房价若干年后跌到人人都买得起也不是奢望。
