房地产企业的冬天终于来了！据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开发商破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家，房地产企业倒闭破产，创下历史记录。对此，有经济学家断言，未来中国将只有20%的开发商活下来，80%的开发商会死掉！
就在11月14日，广东证监局对外公布了对颐和地产信披与违约等违规行为的情况，以及对公司董事长予以警示的行政监管措施。据广东证监管调查，颐和地产共有9笔超过1000万的未披露到期债务违约，合计金额超过50亿元。据悉，颐和地产债务问题只是众多债务违约房企的冰山一角。
很多人会感到奇怪，今年为什么会有这么多房企破产倒闭呢？我们认为，由于房企前些年扩张过快，目前债务集中到期，还债压力可想而知。早在2015年-2016年，房企为了增大业绩，纷纷业务扩张，囤地建房，而各城市地王记录也在不断被刷新。而今年和明年又都是房企债务集中到期日。所以就会出现，因还不出债务而集中倒闭的房企。
