最近,有网友提问,随着我国人口增长拐点的到来,我国未来人口将会出现大幅下降,我国的人口红的消失将成为事实。而我国的房子却越盖越多,未来10年,将陷入“人少房多”的窘境,这种情况是会在大多数地区出现。那么,现在掏空所有积蓄买房还有意义吗?
事实也是如此,一方面由于长期实行计划生育政策,中国的人口越来越少,80后比70后少,而90后、00后人数要比80后少得多。国家从2016年放开了二孩政策,但2017年中国出生人口达到了1700万顶峰后,又一下子跌至2019年的1100万,人口出生率出现了断崖式下跌。中国的人口红利正在消失。
另一方面,国内的房地产处于饱和状态。我国目前拥有商品住,已经达到了户1.4套,现在是少数人囤积的大量房源,而多数人买不起商品房,如果是均衡分配,存量商品房供应市场都已经绰绰有余。此外,目前各地拥有空闲的住房,6000万套,即使没有新增商品的入市,中国人在房产上供需态势,也是供大于求。更何况现在每年还销售新房17亿平方。