纵观房地产发展史，在房地产出现泡沫后，还想保房价的国家有二个：一个是上世纪80年代的前苏联，另一个是近些年的津巴布韦。这两个国家都出现过房地产泡沫，但政府都试图通过保房价来应对潜在的房地产危机，其结果是苏联在1990年解体了，至今俄罗斯一年的GDP仅相当于广东省这么多。而津巴布韦为了保房价，现在津巴布韦的钱比手纸还不值钱，经济彻底崩溃，民不聊生。
而相对于不愿意保房价，甚至主动去刺破房地产泡沫的美国和日本，在房地产泡沫破裂后，不仅国民生活质量没受到影响，若干年后经济还恢复到正常水平。对于日本房价泡沫破裂，是日本央行连续上调利率给刺破的，主要是避免长期低利率，对金融体系构成冲击。而美国发生次贷危机时，雷曼兄弟公司等一大批金融机构倒闭，美国并没有拖以援手，而是力图保卫美国经济，并向全世界转嫁金融风险。迄今为止，美国和日本仍是世界最发达的国家之一。
可能有人会问，为什么房地产出现泡沫后，保房价的国家经济常常以崩盘而告终，而不保房价的国家经济才会得以迅速恢复呢？我们归纳主要原因有三：第一，保房价是需要央行发行更多的货币去维持的，这意味着央行要发行大量的钞票，银行要放出天量的信贷。这么做的结果是，房价是保住了，货币却急剧贬值了，国家信用就会出现问题。正是因为当年苏联是保房价，所以卢布在国际上是没什么信用的，人们喜欢持有美元，试想一个国家连信用都发生问题，又怎么可能迎来经济的大腾飞呢？
