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250家上市公司卖房冲业绩有何难言之隐?

每逢到了年底,都是上市公司抛售名下房产,增厚业绩的关键时刻。据权威数据显示,截至12月17日,年内共有257家上市公司处置房产和用地,其中非房地产公司数量达到196家;仅四季度以来,处置房产和用地的非房地产公司就有63家,占比超三成。

实际上,如果是上市房企抛售房产也不该大惊小怪,而恰恰是房地产业之外的上市公司,成为了抛售房产的主力军。总共有9个行业公司数量超10家。医药生物、商业贸易、传媒行业居多,均在15家以上,建筑装饰行业有11家,纺织服装、农林牧渔、有色金属等传统行业都超过5家。

更值得一提的是,还有不少非房企业(至少有16家之多),在最近三年内,连年都在处置名下房产,包括茂业商业、金隅集团、国美通讯、维科技术等。而通过非经常性损益(出售房产),才使得自己的盈利有了较大的改善。此外,也有公司靠房产拆迁、房产被征收获得补偿,如英特集团、天目药业等。另外,四环生物子公司将其承包的多个地方的林木及相应的林地使用权转让给六万林场,转让价款为1.71亿元 。

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