多家研究机构的统计数据显示，近几个月，北京住房租赁市场一直延续降温趋势，成交量价持续下探。更有机构称，当前北京租金水平已降至 2018 年年初以来的最低位置。据悉，北京租赁市场自9月份开启传统淡季回落模式，不仅是成交量持续回落，11月北京月租金水平经历四连跌后跌至 81.3 元/平，环比下跌 1%，同比下跌 2.8%。
相关房产数据也印证了北京房租在下降的趋势。今年第50周，北京一居室租金为5590元/平方米，两居室租金为6691元/平方米，三居室租金为10651元/平方米，环比前一周均出现不同程度的下跌，其中三居室跌幅最大，达1.12%。其中，西城区的租金均价依然最高，为130.11元/平方米/月；其次为东城区，租金均价为125.82元/平方米/月；海淀区租金均价为112.02元/平方米/月，位居第三。
