目前，各个城市房地产空置率究竟有多少，官方并没有精准的数据。主要是前些年，西南财经大学统计出来的数据，以及人们根据各城市的电表运转情况，如果半年内电表不转，就算是空置房了。初步估计，国内房地产空置率大致在20%至30%之间。远超国际上10%的标准。
导致国内房子空置率较高的原因有三个：第一，除了香港要征收空置税外，没有一个城市是对空置房要交纳空置税或房产税的。这意味着，炒房者的囤积房产的成本几乎为零，既然囤积房产不要交税，那囤房的人会越来越多。所以，在没有房产税和空置税的情况下，房价自然不会下降。
第二，国内投资渠道太少，现在投资什么有存在着风险，而唯有购买房产的风险不大，有些人觉得买房就算被套住，也可以留给子孙后代使用。而股票和基金、理财产品就不同了，国家都已经打破刚兑，风险也要自担。所以，有条件的家庭，总是喜欢投资房产，并把他囤积起来，待价而沽。
