最近，有网友提问，房价如果下跌一半，会出现什么情况？对此，我们认为，房价如果下跌一半，那意味着地产泡沫正在逐步出清，回归理性，将会有更多的刚需和改善型购房者入市购置房产。目前，虽然还没有房价快速下跌一半的情况。但是近期像北京、燕郊、青岛、郑州等城市房价都出现了下跌，只是跌幅在20%至30%之间，还没有房价下跌幅度更大的城市出现。
那么，房价如果跌一半，究竟会出现什么情况呢？第一，如果房价出现大跌，地价也会跌去一半，这意味着各级政府的土地财政难以维系下去，而且地方融资平台偿还债务的能力会受到怀疑。不过，还好未来地方政府将不再依赖土地财政，而是依赖于房产税、空置税来调节房地产市场。未来为了遏制房价的上涨，中央政府将会加快房产税的推出进程，在房产的保有环节征加税赋。
