在去年底之时，各地纷纷推出人才引进战略、下调房贷利率，以及放开户籍管制等措施，似乎部分地区地产调控正在松绑。于是，就有网友提问，现在三四线城市的房价动辄都一万多元，已经远远超出当地居民的承受能力，而随着各种限制政策的放松，三四线城市房价还会上涨吗？
实际上，近年来，三四线城市的房价上涨，主要是以下几个原因：第一，棚改货币化安置，使得动迁居民拥有了强大的购房能力，于是房价被推高了。第二，房地产调控，使大量资金从一二线城市流出，流向三四线城市，这导致开发商和炒房者也跟着过来。第三，农民工在大城市买不起房，害怕现在不买房，以后更加买不起房，所以在家乡附近的三四线城市买房置业。
